東京美装興業の統括運営管理業務は、すべての業務に精通した統括マネジャーを配置し、各セクションを効率よく連携させながら安全・安心・快適で質の高いサービスを実現しています。
- ビルメンテナンス統括業務
- 建物運営管理業務
施設統括管理責任者は、施設運営をしていく一員として、安心・安全な快適な環境をご提供するために、コンプライアンスの遵守は基より、コスト管理を常に念頭に置き、当事者意識を持って施設管理業務を中心に各業務を「円滑」にかつ「効率的」に推進いたします。
統括管理責任者の業務は主として下記の２つの業務になります
ＢＭを統括する業務
清掃管理業務
建物内外部清掃
設備・建築物管理業務
電気・空調・衛生・給排水・建築設備、害虫防除、廃棄物処理
施設警備・交通誘導警備業務
防犯・防火、駐車場管理
施設管理業務
廃棄物処理業務
その他付帯サービス業務
受付・案内 等
建物運営管理業務
コスト管理
チェック,仕様改定,コスト改定 等
テナントサービス業務
問合わせ・クレーム１次対応、イベント対応、テナント工事助言・管理
各種調査実施
各種帳票・届出の受け付け、関係官庁対応
立入検査対応改善
各行事への参加
工事対応業務
工事進捗管理・検収
各実施会社の管理
各実施会社の品質管理・検収等
報告業務
マンスリーレポート提出
※コスト管理だけではなく、品質(クオリティ)の向上を常に目指します。
