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建物は、オフィスビル、商業施設、医療施設、教育施設など、その用途や機能によって、お客さまの抱える課題やニーズが大きく異なり、より高度な管理・運営が求められています。
東京美装興業は、建物のライフサイクル全体を通じて、効率的な管理・運営マネジメントを実施することで、建物の長寿命化および運営コストの最適化を実現いたします。

コア業務の集中とコスト削減をお考えのお客さまへ

東京美装興業のＦＭとは、お客さまの「ノンコア業務」を包括的にかつ効率的に統合してご提供し、お客さまのコアビジネス経営を支援する「戦略的アウトソーシングサービス」です。
自社ビルや研究所といった施設を所有するお客さまはもとより、そうした施設を持たないテナントとしてご入居のお客さまにも、東京美装興業のアウトソーシングノウハウを導入することで、様々な観点からの経営の効率化を図ることが可能となります。

効率的な資産運用をお考えのお客さまへ

東京美装興業は２０００年から外資系アセットマネジメント会社より、大規模商業施設のプロパティマネジメントを受託したことを皮切りに、商業系・オフィス系・住居系等、全国的に幅広く受託し、開発から開業、リニューアルプロデュースまで多くのクライアントのニーズにお応えしております。全国数千百棟を超える管理実績と、東京美装興業が長年培ってきた総合アウトソーシングのノウハウを駆使しＮＯＩ（Net Operating Income）の最大化、不動産価値の向上を目指します。

建物の再生・進化・診断・リニューアルをお考えのお客さまへ

プロジェクトの計画段階から、施工～竣工、立ち上げ期、平常運営期、大規模修繕期、そして建物売却や解体等の時期までのあらゆる場面において、企画・設計・調査・診断・計画・施工管理等の一貫した責任体制により、統合的かつ経済的なマネジメントを継続的に提供いたします。

施設管理の見直しと遠隔監視をお考えのお客さまへ

東京美装興業のBMは、設備・清掃・警備・その他周辺業務を一元的に管理し、お客さまのニーズとコストに合わせた質の高いサービスをご提供します。
事務所ビル、商業施設、複合施設、宿泊施設、医療施設、研究施設、工場、学校等、あらゆる施設に対応した最適なプランをご提案します。